است بنابراين خيار هم پس از عقد ايجاد مي‌شود.

خيار تخلف از شرط (ماده 444 ق. مدني):

خيار تخلف از شرط قبلاً در بحث شروط صفت و فعل از مواد 234 تا 245 مفصّل بررسي شده است.

خيار تفليس (ماده380 ق. مدني):

بنابر ماده 380 اين خيار ويژة جايي است كه ثمن بصورت دين است يعني كلي است و مبيع عين معين است. بنابراين به مجرد عقد به ملكيت مشتري درمي‌آيد ولي اگر مشتري قبل از پرداخت ثمن، ورشكسته شود استثنائاً مي‌توان با خيار تفليس، جلوي اين تمليك را گرفت يعني بايع مبيع را تحويل ندهد و اگر داده آن را پس بگيرد يعني به استناد خيار تفليس عقد را فسخ كرده و مبيع را مسترد كند.