مالكيت ما في الذمه وسيله سقوط تعهد است و نيازي به ارادة شخص ندارد، واقعه حقوقي قهري است، سبب آن 2 امر است: عقد، همان مادة 806 يعني هبة دين ب...

تهاتر اقسامي دارد: قراردادي: يعني طرفين توافق مي‌كنند، زمينه‌هاي تهاتر ايجاد شود (يعني مثلاً دو دين را در يك زمان و يك مكان و يك ج...

تبديل تعهد از طريق تبديل موضوع: مثلاً الف و ب توافق مي‌كنند كه مديون به جاي دادن 10 كيلوگرم، 6 كيلوگرم برنج بدهد، اين عقديست بين تعهد ...

چيزي است كه مالك خاص دارد ولي به جهاتي نمي‌توان او را پيدا كرد. اموال مجهول المالك با اذن حاكم يا ماذون از قبل او به مصارف فقرا مي رسد ...

اجرت المثل: جايي است كه بين طرفين قراردادي نيست يا اگر هست اجرت تعيين نشده است. اجرت المسمي: جايي است كه بين طرفين قراردادي وجود دارد و در ...

غيرمنقول عبارتند از: تعهد به انتقال مال غير منقول: هرگاه مالكي تعهد دهد كه مال غيرمنقول خود را منتقل نكند مثل قولنامه خانه  دين غيرمنقو...

غيرمنقول ذاتي غيرمنقول در اثر عمل انسان (غير منقول اكتسابي) غير منقول حكمي غيرمنقول ذاتي: به حكم طبيعت و بدون عمل انسان، غير منقول است. در ...

وثيقه عيني بر سه قسم است: قراردادي قضايي قانوني يا قهري وثيقه قراردادي مثل عقد رهن ماده 771مديون با انعقاد قرارداد مال خود را نزد طلبكار به ...

تحجير يعني شروع به آباداني. مثل ديواركشي و محصور كردن زميندر واقع هر اقدامي كه به تناسب هدف احياء كننده در ديد عرف مقدمه رسيدن به آن است تحج...

حقوق مالي قابل ارزيابي و تقويم و تبديل به پول هستند.حقوق غير مالي قابل ارزيابي و تقويم و تبديل به پول نيستند. حقوق مالي قابل اسقاط هستند.حق...

- فرا رسيدن موعد (226)  ← اگر در يك قراردادي براي انجام تعهد موعدي مشخص شده باشد به محض انقضاي موعد شما مي‌توانيد، مطالبه جبر...

رابطه اصيل و فضول:الف- اصيل عالم به معامله فضولي است. اصيل حق مراجعه به فضول بابت ثمن را دارد.ب- اصيل جاهل به معامله فضولي است.- اصيل حق مر...

صريح باشد (اعم از اينست كه كتبي يا شفاهي باشد) ياضمني باشد مثل استناد به خيارات در معامله فضولي (مادة 248) اجازه مسبوق به رد نباشد (مادة 25...

رابطه متعهد و ثالث: به محض ايجاد تعهد به نفع ثالث، رابطه بدهكار و طلبكار بين تعهد و ثالث ايجاد مي‌شود، ثالث ابتدا بايد متعهد را الزام ...

 الف- بصورت يكي عوضين؛ مثل ← خانه‌ام را فروختم در مقابل پرداخت 20 سال نفقه خواهرم.ب- بصورت شرط ضمن عقد؛ خانه‌ام را فروخت...