بیست و پنجمین قسمت از فیلم «جیمز باند» و ساخته‌های جدید «کریستوفو نولان»، «استیون اسپیلبرگ»، «...

از عرضه کنسول‌های بازی جدید تا فعالیت اتحادیه‌های کارگری در شرکت اپل پیش‌بینی می‌شود این‌ها مواردی از روند دنیای فن...

رهن (ماده 771 قانون مدني):رهن عقديست از يك طرف (راهن) لازم و از طرف مرتهن جايز. موجد حق عيني تبعي، مسامحه‌اي و بر طبق قانون مدني ايران ...

تا زمانيكه عين موجود باشد، واهب حق رجوع دارد مگر اينكه:1- متهب پدر يا مادر يا اولاد او باشند.2- هبه با شرط عوض بوده و شرط عوض پرداخت شده باش...

حق شفعه داراي اوصاف ذيل است: شفعه حق مالي است زيرا وسيلة تملك و تحصيل مال است و به اين اعتبار بايد آن را حق مالي شمرد. شفعه حق عيني است زيرا...

1- تملك سهم فروخته شده توسط شفيع در برابر بهاي قراردادي، خواه قيمت واقعي آن در زمان اخذ به شفعه بيشتر باشد يا كمتر.2- تملك منافع متصل به مبي...

- لزوم وجود شركت:وجود شركت يا اشاعة ملك بين دو شريك، زمينة اصلي ايجاد حق شفعه است.2- اختصاص حق شفعه به املاك:ماده 808 ق.مدني شركت در مال غير...

ماده 841 قانون مدني: آقاي "الف" وصيت مي‌كند كه خانة "ب" بعد از فوت "ب"، به "ج" برسد. اين وصيت، ...

وصيت تمليكي عقدي است جايز كه قبض شرط لزوم آن است، مجاني (البته مي‌توان در آن شرط عوض گذاشت) مسامحه‌اي، رضايي و تمليكي.در وصيت تملي...

ارث محقق مي شود با موت حقيقي يا موت فرضي (پس از صدور حكم موت فرضي با رعايت تشريفات خاص درباره غايب مفقود الاثر. استقرار مالكيت وارثان محقق ...

حجب:حالتي است كه وارثي بواسطة بودن وارث ديگر از ارث بردن كلاً يا جزئاً محروم مي‌شود.حرماني: وارث از اصل ارث محروم مي‌شود مثل براد...

برخي از ورّاث به فرض ارث مي‌برند. منظور از فرض اين است كه سهم آنها در قانون مشخص است.اشخاصي كه به فرض ارث مي‌برند عبارتند از: مادر...

قرابت:برخي از ورّاث به قرابت ارث مي‌برند يعني سهم مشخصي ندارند بايد فرض‌برها سهم خود را بگيرند، هر چه باقي ماند به قرابت به اين عد...

الف. در صورتي كه وارث منحصر به پدر يا مادر يا يك فرند باشد: كل ارث را مي‌برد.ب. در صورتي كه ورّاث پدر و مادر باشند: مادر يك سوم و اگر ح...

الف. در صورتي كه ورّاث منحصر به يكي از اجداد يا يكي از اخوه باشند: در اين صورت كل ارث را مي‌برد.ب. در صورتي كه ورّاث جد و جده ابي باشند...